ベル・クローチェ京都sta.

  • 京都府京都市南区東九条西山町

  • / 東寺駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
2,980万円
49.5万円/㎡
相場
2,864万円
47.6万円/㎡
2,066
2,598
3,130
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,130万円
43.2万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ベル・クローチェ京都sta.
2,980万円（49.5万円/㎡）/ 7階 / 60.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,980万円49.5万円7階 60.2㎡ 3LDK東
2025/02/013,200万円53.2万円7階 60.2㎡ 3LDK東
2024/11/143,280万円51.0万円6階 64.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ベル・クローチェ京都sta.
京都市南区東九条西山町
東寺駅7分 2,980万円49.5万円60.2㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年74戸RC
2025/06/18信開ガーデンコート西大路
京都市南区吉祥院中島町
西大路駅4分 2,580万円40.4万円63.84㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年111戸RC
2024/12/19パズ京都西大路
京都市南区唐橋平垣町
西大路駅4分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/12/16ブレドール向日町東
京都市南区久世殿城町
向日町駅11分 2,280万円40.0万円56.99㎡3LDK8階 / 8階建 東1996年84戸RC
2025/07/06ペルル京都南高倉通
京都市南区東九条南山王町
京都駅7分 3,180万円50.5万円62.95㎡4LDK2階 / 7階建 東2001年100戸RC
2025/05/21セントフローレンスパレス十条
京都市南区東九条南河辺町
十条駅2分 3,180万円44.0万円72.34㎡3LDK7階 / 9階建 南1998年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14%上昇、京都市南区では30.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は京都市南区の平均と比較して2.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
53.9万円/㎡
前年比+14.0%
京都市南区
50.6万円/㎡
前年比+30.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベル・クローチェ京都sta.
所在地京都府京都市南区東九条西山町
交通東寺駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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